Zápis ze schůze bytového družstva konané dne 12. 12. 2023
24. 12. 2023
Janského 2194/77 bytové družstvo, se sídlem: Praha 5, Janského 2194/77, PSČ: 155 00, IČ: 25674307
Zápis ze schůze bytového družstva konané dne 12. 12. 2023
- Předseda bytového družstva p. Tuma přivítal přítomné členy bytového družstva, správkyni Mgr. Pavlu Ježkovou a notářku Mgr. Marii Hájkovou, seznámil je s programem schůze a nechal hlasovat o předsedovi schůze, kterým navrhl sám sebe.
- Hlasování: pro 14, proti 0, zdržel se 0
- Dále p. Tuma navrhl zapisovatelem schůze pí Süssovou.
- Hlasování: pro 14, proti 0, zdržel se 0
- Dále p. Tuma navrhl ověřovatelem zápisu p. Chvátala.
- Hlasování: pro 14, proti 0, zdržel se 0
- Dále p. Tuma navrhl skrutátorem schůze pí Svobodovou.
- Hlasování: pro 14, proti 0, zdržel se 0
- Schválení vstupu do likvidace k 1. 1. 2024
- Usnesení: Členská schůze družstva Janského 2194/77, bytové družstvo rozhoduje o zrušení družstva s likvidací ke dni 1. 1. 2024 (prvnímu lednu roku dva tisíce dvacet čtyři) a jeho vstupu do likvidace k tomuto dni; obchodní firma bude nadále znít: Janského 2194/77, bytové družstvo v likvidaci.
- Hlasování: pro 14, proti 0, zdržel se 0
- Volba likvidátora
- Usnesení: Členská schůze družstva Janského 2194/77, bytové družstvo volí likvidátorem družstva Mgr. Pavlu Ježkovou, nar. 18. 1. 1965, s bydlištěm K Řeporyjím 37, Třeboradice, 155 00 Praha 5.
- Hlasování: pro 14, proti 0, zdržel se 0
- P. Tuma projednal s přítomnými účetní závěrku za rok 2022. Její strukturu, stejnak jako několik dotazů účetního charakteru vysvětlila přítomným Mgr. Ježková.
- Hlasování: pro 13, proti 0, zdržel se 1
- P. Tuma informoval o aktuální výši disponibilních finančních prostředků na účtu BD ke 12. 12. 2023: 3 252 597,13 Kč.
- P. Tuma informoval o provedené instalaci optické kabeláže společnosti T-Mobile v našem vchodu umožňující připojení k datovým službám této společnosti od 1. 1. 2024. Případní zájemci mohou kontaktovat infolinku T-Mobile.
- P. Tuma informoval o provedené výměně litinových částí odpadních stoupaček v přízemí a suterénu našeho vchodu za plastové
- převzato od zhotovitele p. Horčičáka v bezvadném stavu,
- přítomným byly vysvětleny vícepráce v hodnotě do 5 tis. Kč – napojení rour u p. Kadeřábka, v úklidové komoře a u suterénního WC, zazdění stoupaček v úklidové komoře a oprava voděodolného nátěru tamtéž.
- zhotovitel doporučil v horizontu do cca 5 let výměnu v podlaze suterénu vedeného kuchyňského litinového odpadního vedení za plastové, a to v úseku od konce nyní vyměněných stoupaček až po napojení na veřejnou síť. Odpadní litinové vedení z koupelen a WC je v lepším stavu, výměna postačí v horizontu do cca 10 let. Pro zjištění skutečného stavu doporučuje objednání kamerové sondy. Případnou firmu zabývající se těmito pracemi může p. Horčičák případně doporučit.
- P. Chvátal podal informace související s přípravou dodatku ke smlouvě se společností 7points, s.r.o.
- komunikoval s p. Lunerem z uvedené firmy a zjistil případné cenové navýšení související se zvyšováním cenové hladiny prací ve stavebním průmyslu, a to o cca 400 tis. Kč.
- pro získání termínu realizace v roce 2024 je třeba se s firmou domluvit ideálně během ledna 2024, což zajistí již nové vedení SVJ. Předpokladem je zapsání Výboru SVJ do Obchodního rejstříku (zajistí Mgr. Ježková), zřízení firemního účtu SVJ (zajistí následně Výbor SVJ) a převedení finančních prostředků z účtu BD na účet SVJ kromě základních členských vkladů (zajistí představenstvo BD ve spolupráci s výborem SVJ).
- P. Chvátal připomněl nutnost opravy těsnosti střechy z důvodu zatékání do prostoru chodby v případě deště. P. Tuma konstatoval, že v této věci již bezúspěšně kontaktoval pí Stuchlíkovou. Po domluvě s Mgr. Ježkovou zajistí vhodnou firmu zabývající se těmito opravami ona sama. Vyrozumí p. Chvátala.
- Mgr. Ježková vysvětlila návrh vchodu 2192/73 na změnu principu rozúčtování spotřeby vody a doporučila na jejich návrh nepřistoupit z důvodu, že stávající princip rozúčtování uvedený v platné smlouvě je zcela spravedlivý.
- P. Chvátal konstatoval opětovné zanesení společných suterénních prostor odloženými předměty a vyzval přítomné k jejich odstranění. V té souvislosti si nechal vysvětlit princip využívání 16. – 18. sklepní kóje.
Zapsala: Süssová
Ověřil: Chvátal
V Praze dne 23. 12. 2023
Za bytové družstvo:
Vladimír Tuma v. r.