Zápis z členské schůze konané dne 8.4. 2015
Zápis z členské schůze
družstva Janského 2194/77 bytové družstvo,
se sídlem: Praha 5, Janského 2194/77, PSČ 155 00,
IČ: 25674307
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu Dr., vložka 4096,
konané dne 8. dubna 2015
Pozvánka na členskou schůzi družstva tvoří přílohu číslo 1 tohoto zápisu.
Účast členů družstva na členské schůzi: dle listiny přítomných členů družstva, která tvoří přílohu č. 2 tohoto zápisu.
Dle platných stanov družstva je třeba přítomnosti alespoň 8 členů družstva, aby byla členská schůze družstva usnášeníschopná. Přítomno na členské schůzi 13 členů družstva a 1 člen družstva v zastoupení s ověřenou plnou mocí, tzn. že členská schůze je usnášeníschopná. Členská schůze platně rozhoduje prostou většinou hlasů přítomných členů družstva.
- Členskou schůzi zahájila ve 20,05 hod. Věra Chyba Procházková, když přivítala všechny přítomné a dala hlasovat o orgánech členské schůze, když navrhla p. Jiřího Svobodu jako předsedajícího členské schůze a p. Jiřího Fafejtu jako zapisovatele a pí. Věru Chyba Procházkovou jako skrutátora.
Pro návrh: 14
Proti návrhu: 0
Zdržel se hlasování: 0
Tento návrh byl přijat.
- Pan Jiří Svoboda informoval členskou schůzi se stavem hospodaření družstva k 31.12. 2014 a výši nesplaceného úvěru k tomuto datu. Dále informoval přítomné o provedené uzávěrce a odevzdaném daňovém přiznání, Oba dokumenty vypracovala účetní BD paní Roreitnerová, která má plnou moc jednat za BD Janského 2194 za družstvo ve finančních záležitostech s FÚ Praha 5. Závěrka byla schválena kontrolní komisí, s jejím zápisem byli přítomní seznámeni a zároveň je součástí tohoto zápisu. Z pléna nevzešly k předloženým dokumentům žádné připomínky a námitky. Následně bylo přikročeno k hlasování o schválení předložené uzávěrky.
Pro schválení předložené uzávěrky: 14 hlasů
Proti návrhu: 0 hlasů
Zdržel se hlasování: 0 hlasů
Finanční uzávěrka BD Janského 2194 za rok 2014 byla schválena.
- Diskuse:
- P. Miloš Burian a Jiří Svoboda informovali o předběžných jednáních s panem Schwarzem (stavební dozor) a zástupcem stavební firmy p. Jindrou o způsobu řešení hydroizolace jižní části domu a předpokládané ceně. Současně paní Věra Chyba Procházková sdělila stanovisko právníka Mgr. Payera, aby družstvo nejprve začalo jednat s úřadem městské části Praha 13 o řešení situace. Tato jednání mezi představenstvem družstva a příslušnými institucemi budou dále pokračovat. Oficiální žádost o řešení zatékání vody do sklepa bude zaslaná na SÚ Městské části Praha 13
- Věra Chyba Procházková upozornila, že stavební povolení na zasklení balkonů pro členy družstva bude platit pouze do června 2016 a dle tohoto dokumenty lze zasklívací práce řešit skrze firmu Optimi s.r.o.
- Paní Věra Chyba Procházková oznámila, že advokát Mgr. Payer předložil návrh Prohlášení vlastníka pro budoucí možný převod bytů od OV. V této souvislosti byl na schůzi družstva zkontrolován stav a počet užívaných sklepních kójí jednotlivými nájemníky družstva. Seznam čl. družstva s čísly užívaných sklepních kójí, tak, jak každý člen družstva na čl. schůzi uvedl, je nedílnou součástí tohoto zápisu ( příloha č. 3). Po doplnění Prohlášení a po připomínkách členů družstva k připravovaným stanovám společenství vlastníků bude k tomuto bodu svolána samostatná členská schůze
- Představenstvo připomnělo všem zúčastněným webové stránky družstva www.janskeho2194/enstranky.cz jako zdroj základních informací, stejně tak družstevní nástěnku ve vstupní hale domu. Dále pak možnost příspěvků na webové stránky, možnost kontaktu s představenstvem prostřednictvím mailové adresy janskeho2194@seznam.cz
- Pan Jiří Svoboda informoval o stavu malování chodeb, jehož způsob byl schválen na dřívější schůzi družstva. Zbývající prostory se týkají chodeb u bytu č. 2 (paní Polívková) a č. 7 (paní Paulovicsová). Paní Polívková přislíbila, že vymalování prostor zajistí do konce května. Paní Paulovicsová uvedla, že vzhledem ke zdravotnímu stavu členů rodiny vymalování nezajistí.
- Dále bylo připomenuto paní Paulovicsové, že je nutno umožnit přístup do jejich sklepní kóje pro namontování ochranné mříže sklepního okna. K tomu paní Paulovicsová uvedla, že si namontují ochrannou mříž vlastní výroby, nicméně termín osazení nesdělila.
- Pan Tuma (byt č. 3) jednal s panem Kadeřábkem (byt č. 1) ohledně možnosti odstranění, resp. úpravy ochranné mříže lodžie bytu pana Kadeřábka. Vedení družstva vyjádřilo názor, že musí mezi oběma nájemníky dojít k oboustranné dohodě.
V rámci diskuse nikdo žádné další připomínky ani návrhy neuvedl. Proto předsedající členskou schůzi v 21.00 hod. ukončil.
V Praze, dne 8. dubna 2015
Předsedající členské schůze: ……………………………………
Jiří Svoboda
Zapisovatel: …………………………………….
Jiří Fafejta