Zápis z členské schůze konané dne 11.6. 2019
Zápis z členské schůze
družstva Janského 2194/77 bytové družstvo,
se sídlem: Praha 5, Janského 2194/77, PSČ 155 00,
IČ: 25674307,
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu Dr., vložka 4096,
konané dne 11. června 2019
Pozvánka na členskou schůzi družstva tvoří přílohu č. 1 tohoto zápisu.
Dle platných stanov družstva je třeba přítomnosti alespoň 8 členů družstva, aby byla členská schůze družstva usnášeníschopná. Na členské schůzi je přítomno 14 členů družstva omluvila se paní Polívková. Paní Chyba Procházková pověřila ověřenou plnou mocí svého manžela pana Otto Chybu, tzn., že členská schůze je usnášeníschopná. Členská schůze platně rozhoduje prostou většinou hlasů přítomných členů družstva.
1. Členskou schůzi zahájil ve 20,00 hod. pan Jiří Svoboda, když přivítal všechny přítomné členy a navrhl sebe jako předsedajícího členské schůze a p. Jiřího Fafejtu jako zapisovatele a skrutátora. Návrh byl přijat. Pan Svoboda pak seznámil přítomné s programem schůze. Pan Chyba měl připomínku k programu a vzhledem k tomu, že před zahájením schůze předalo 6 členů družstva žádost o převod bytu do soukromého vlastnictví, žádal, aby do programu schůze byl zařazen bod hlasování o přechodu družstva na SVJ. Předsedající schůze toto odmítl, neboť vzhledem k závažnosti tohoto bodu bude nutno svolat mimořádnou členskou schůzi.
2. Pan Tuma přednesl zprávu kontrolní komise k účetní uzávěrce, kde konstatoval, že zkontrolovali všechny účetní doklady, tj. výpisy z účtů, faktury hrazené z firemního účtu, faktury hrazené správcovskou firmou a pokladní knihy včetně vyúčtování služeb za rok 2018. Kontrolní komise konstatovala, že neshledala žádné závady a doporučila schválení uzávěrky. Příslušné zápisy KK o těchto kontrolách byly předány v písemné podobě představenstvu BD Janského 2194/77.
3. Ing. Ježková ze správcovské firmy informovala členskou schůzi s hlavními body předložené účetní uzávěrky a předala všem přítomným zkrácenou zprávu o hospodaření v roce 2018. K předložené zprávě nikdo z členů nevznesl námitky.
Pan Svoboda pak dal hlasovat o schválení účetní uzávěrky za rok 2018.
Pro návrh: 14
Proti návrhu: 0
Zdržel se: 0
Účetní uzávěrka byla schválena.
4. Pan Svoboda informoval přítomné s vyúčtováním služeb, přeplatky za služby byly vraceny členům v celkové výši 66 tisíc Kč. Poukázal přitom, že tato úspora vznikla také tím, že nedochází k proměřování vodoměrů na společném uzlu. Dále informoval, že po jednání zástupce všech vchodů pana Zítka s PVK nakonec PVK uznalo reklamaci za období 11/2016-02/2018 a bude vracet celkem 138 tisíc Kč, které budou rozpočítány podle spotřeby na jednotlivé vchody.
5. Pan Svoboda informoval přítomné s aktuálním stavem účtu a výdaji za období 01-05/2019. Pan Burian informoval přítomné členy o aktuálním rozpočtu rekonstrukce balkonů, dalším jednání se stavební firmou a způsobu financování pomocí úvěru. Vzhledem k tomu, že v souvislosti s převodem bytů do SVJ by mohlo dojít k problémům s financováním rekonstrukce, představenstvo odloží plánovanou opravu až na období po přechodu družstva do SVJ. Rozpočet a úvěrové zajištění akce nebylo schvalováno.
6. Pan Kadeřábek na předcházející schůzi informoval členskou schůzi o schválení oplocení pozemku přiléhajícího k jižní straně budovy a mj. se nabídl, že by akci uhradil. V průběhu jara 2019 paní Svobodová našla firmu, která akci zrealizovala. Pan Burian předložil návrh, že by družstvo mohlo náklady akce panu Kadeřábkovi refundovat, bohužel nenašel mezi členy pro tento návrh podporu.
7. Po upozornění panem Chybou ohledně špatného úklidu v období 20.2.-19.4. pan Burianem toto reklamoval u úklidové firmy EkoBIT. Po delším jednání firma své jednání napravila a souhlasila s tím, že dvouměsíční výpadek úklidu bude financován tak, že za úklid za měsíce červen, červenec 2019 družstvo zaplatí dvě faktury ve výši 1 Kč.
8. Odložené věci v kolárně byly již před členskou schůzí vyklizeny, dobrovolně se toho ujal pan Jiří Paulovics a nebyl tudíž důvod tento bod projednávat.
9. V diskusi pan Burian informoval o instalaci kamerového záznamu v přízemí a náhradě kamery ve výtahu. Na dotaz pana Paulovicse vysvětlil, že ke kamerovému záznamu má přístup pouze představenstvo a záznamy se po týdnu automaticky mažou.
Po ukončení diskuse předsedající členskou schůzi v 20:55 hod. ukončil.
V Praze, dne 17.6. 2019
Předsedající členské schůze: ……………………………………
Jiří Svoboda
Zapisovatel: …………………………………….
Jiří Fafejta