Zápis z členské schůze družstva Janského 2194/77 bytové družstvo, konané dne 3. prosince 2015
Zápis z členské schůze
družstva Janského 2194/77 bytové družstvo,
se sídlem: Praha 5, Janského 2194/77, PSČ 155 00,
IČ: 25674307
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu Dr., vložka 4096,
konané dne 3. prosince 2015
Pozvánka na členskou schůzi družstva tvoří přílohu číslo 1 tohoto zápisu.
Účast členů družstva na členské schůzi: dle listiny přítomných členů družstva, která tvoří přílohu č. 2 tohoto zápisu.
Dle platných stanov družstva je třeba přítomnosti alespoň 8 členů družstva, aby byla členská schůze družstva usnášeníschopná. Přítomno na členské schůzi 14 členů družstva a 1 člen družstva se omluvil, tzn., že členská schůze je usnášeníschopná. Členská schůze platně rozhoduje prostou většinou hlasů přítomných členů družstva.
- Členskou schůzi zahájil ve 20,00 hod. pan Jiří Svoboda, když přivítal všechny přítomné a dal hlasovat o orgánech členské schůze a navrhl sebe jako předsedajícího členské schůze a p. Jiřího Fafejtu jako zapisovatele a pí. Věru Chyba Procházkovou jako skrutátora.
Pro návrh: 14
Proti návrhu: 0
Zdržel se hlasování: 0
Návrh byl přijat.
- Pan Jiří Svoboda pak seznámil všechny zúčastněné s programem schůze. K tomu paní Chyba Procházková namítla, že kontrolní komise družstva navrhla do programu této schůze jednat také o jejich návrhu odměn pro představenstvo, který představenstvo nechtělo zařadit. Po diskusi byl tento návrh do programu schůze zařazen a nato bylo o tomto upraveném programu hlasováno.
Pro schválení programu: 11 hlasů
Proti návrhu: 3 hlasů
Zdržel se hlasování: 0 hlasů
Návrh byl přijat.
3. Nový správce paní Ježková při předchozím jednání s představenstvem navrhla změnit některé firmy doposud zajišťující některé služby pro družstvo, a to
- vypovědět smlouvu s firmou UPC na dodávku televizního signálu (STA) a místo toho vybudovat na střeše vlastní zařízení na vzdušný příjem signálu, který je zdarma. Plánovaný odhad nákladů je 20 tisíc Kč. Po diskusi k tomuto bodu bylo dohodnuto, že návrh této změny členové družstva nepodporují a smlouva s UPC bude dále pokračovat.
- vypovědět smlouvu s firmou Kert, poskytující havarijní služby, a nahradit ji smlouvou s firmou Bytostav, poskytující širší služby za nižší cenu.
Pro tento návrh: 14 hlasů
Proti návrhu: 0 hlasů
Zdržel se hlasování: 0 hlasů
Návrh byl přijat.
Pan Burian informoval dále o výsledcích revize elektřiny v domě a nalezených závadách a nedostatcích, které dlouhodobě bývalá správcovská firma Intergate vůbec neřešila. Paní Ježková na výše zmíněném setkání s představenstvem předložila způsob řešení těchto závad, který by stál 21 tisíc Kč. Pokud se však zachovají původní osvětlení na chodbách v domě, cena zakázky klesne na 15 tisíc Kč. Po diskusi a vysvětlení bylo hlasováno o tomto levnějším návrhu.
Pro tento návrh: 14 hlasů
Proti návrhu: 0 hlasů
Zdržel se hlasování: 0 hlasů
Návrh byl přijat.
4. Předseda družstva pan Burian informoval přítomné o jednání a řešení zatékání do sklepů domu při silných deštích a způsobu řešení, které ve vnitrobloku provedl stavební odbor MÚ Praha 13. MÚ přislíbil materiální, nikoliv finanční pomoc při plánované rekonstrukci svodu připadajícího družstvu v roce 2016. Zároveň pan Burian navrhl, aby družstvo provedlo pouze rekonstrukci odpadního kanálu, která by měla být po úpravě vnitrobloku dostatečná.
Pro tento návrh: 12 hlasů
Proti návrhu: 0 hlasů
Zdržel se hlasování: 2 hlasy
Návrh byl přijat.
5. Projednání připomínek kontrolní komise. Pan Jiří Svoboda pak vyzval paní Coubalovou, jako předsedkyni KK družstva, aby členy seznámila se návrhy na řešení některých problémů v nebytových prostorech družstva, na kterých se KK usnesla na jejich schůzi.
1. Paní Chyba Procházková pak informovala o tom, že v kolárně je nepořádek a svou kapacitou nedostačuje členům družstva pro uložení kol, která je obsazena pouze 5 členy družstva. V této souvislosti konstatovala uložení motocyklů a přítomnost bedny s neznámým obsahem. Na to reagoval pan Jiří Paulovics, že v bedně je uskladněno kolo. Pan Burian navrhl proto vybudovat kolárnu ze zasedací místnosti družstva, tento návrh však členové družstva v diskusi odmítli. Na to byl KK předložen návrh přebudovat tři sklepní kóje, č. 16, 17 a 18, které doposud měli v bezplatném nájmu paní Fejfarová, paní Paulovicsová a pan Burian na prostory pro uložení kol pro ostatní členy družstva. Po nepřehledné diskusi pak byl vytvořen návrh, aby pro tyto účely byly tyto tři kóje přebudovány s tím, že kóje číslo 16 obsadí paní Coubalová a paní Chyba Procházková, a kóji číslo 18 pan Burian a pan Borovička. Ostatní členové o uložení kol neprojevili zájem. Kóje č. 17 pak bude k dispozici pro ev. další zájemce. O tomto návrhu pak bylo hlasováno:
Pro tento návrh: 11 hlasů
Proti návrhu: 1 hlasů
Zdržel se hlasování: 2 hlasů
Návrh byl přijat.
Na dotaz k vyklizení kóje č. 17, pan Jiří Paulovics sdělil, že snad do konce února 2016 a pan Burian termín nesdělil.
2. Paní Chyba Procházková pak dále navrhla vyklidit sušárnu a vymalovat ji, aby se dala využívat ke svému účelu. Pan Stich přislíbil pomoc s vymalováním.
Pro tento návrh: 8 hlasů
Proti návrhu: 4 hlasů
Zdržel se hlasování: 2 hlasů
Návrh byl přijat.
Dále bylo jednáno o způsobu přístupu do sušárny. Způsob, který navrhl pan Burian, tj. vydávání klíčů proti podpisu nebyl přijat a většina členů navrhla, aby klíče k sušárně dostali všichni členové, kteří o to projeví zájem. O tomto způsobu přístupu bylo hlasováno.
Pro tento návrh: 12 hlasů
Proti návrhu: 0 hlasů
Zdržel se hlasování: 2 hlasů
Návrh byl přijat.
3. KK připomínala řešení doposud nevymalované chodby ve 3. patře. Na dotaz pana Fafejty pan Paulovics sdělil, že vymalování zbývající chodby vyřeší do února 2016.
4. Dále bylo v diskusi poukázáno na omezený přístup členů družstva sklepní dílny. Pan Burian na to uvedl, že dílna byla vždy přístupná s tím, že si klíč museli u pana Buriana vypůjčit. Dále argumentoval tím, že zájem o dílnu je zcela minimální. Nicméně KK je názoru, že o práci v dílně je mez členy zájem a že je třeba se dohodnout na způsobu přístupu do dílny. Nakonec po diskusi vzešel tento návrh: přístup do dílny budou mít všichni členové, klíč do dílny bude k dispozici u pana Buriana a pana Borovičky. Vydávání klíče bude evidováno a stav pořádku v dílně bude kontrolován těmito členy družstva. Kontrolní komise dále poukazovala na uskladnění soukromých věci v prostoru dílny s požadavkem na jejich vyklizení s výjimkou nářadí.
Pro tento návrh: 12 hlasů
Proti návrhu: 0 hlasů
Zdržel se hlasování: 2 hlasy
Návrh byl přijat.
5. Návrh KK týkající se odměn pro členy představenstva a jejich výši (500 Kč/měsičně pro předsedu, a pro ostatní členy představenstva 300 Kč/měsíčně) představila paní Chyba Procházková. Členové představenstva k tomuto návrhu sdělili, že za své působení v představenstvu nechtějí brát žádné odměny. Nicméně o tomto návrhu bylo hlasováno:
Pro tento návrh: 11 hlasů
Proti návrhu: 0 hlasů
Zdržel se hlasování: 3 hlasů
Návrh byl přijat.
Všichni členové představenstva se však těchto odměn vzdali.
6. Pan Jiří Svoboda představil možnost pronájmu zasedací místnosti družstva pro vybudování second-handu. Vzhledem k tomu (viz bod 5.1), že členové družstva si přejí tuto místnost zachovat v tomto stavu, byl ten bod schůze jednání z programu stažen.
Tímto byla členská schůze ukončena v 21,45 hod.
V Praze, dne 4.4 2016
Předsedající členské schůze: ……………………………………
Jiří Svoboda
Zapisovatel: …………………………………….
Jiří Fafejta